屋面防水驗收工程驗收時需根據GB50207-2012《屋面工程質量驗收規范》嚴格進行驗收，并對易產生滲漏點的工序嚴格把控。

結合以往施工經驗，列舉一些常見的質量防治措施。

1、防水基層產生空鼓或裂縫的原因及防治措施

施工過程中應仔細檢查結構層，剔除基層表面剁刺，洗凈表面污漬，使基層表面保持清潔、濕潤堅。凹凸不平處應在清洗干凈后，用素漿和水泥砂漿分層找平，對蜂窩、麻面、孔洞等應作缺陷處理。

對基層進行分層處理：

第一層刮Imm厚素混凝土，使素灰填入原基層的孔隙內，隨即再抹一道Imm厚素混凝土找平層；

第二層抹5mm厚防水水泥砂漿；

第三層在第二層初凝時涂抹2mm厚素混凝土；

第四層施作5mm厚水泥砂漿，最后抹壓3～5次，直至壓光。

另外，剛性防水層施工時應確保一次施工完畢，以確保防水層整體施工質量。

2、屋面卷材起鼓的原因及防治措施

結合以往施工經驗，卷材起鼓的原因主要有如下幾點：

（1）基層有水分、不夠干燥；

（2）在卷材防水層中粘貼不實，且未按照要求設置排氣槽或排氣管，當氣溫升高時，防水層中的水分和氣體膨脹而造成鼓泡。

鑒于上述原因，施工中主要采取如下措施防治：

（1）首先盡量選擇晴天進行屋面防水施工，并在施工前對基層進行適當晾曬，使其達到自然風干的狀態。

（2）對保證基層干燥確有困難或有保溫層的屋面，應做排氣處理。即在保溫層和找平層內設置排氣槽或排氣管。按照經驗，一般在屋面上每36m設置一個，且應設置在結構層。另外，為防止雨水浸入，在排氣管出屋面處及與防水層相連接處應做好防水細部處理。

（3）對于中、小空鼓部位可用抽氣灌膠法處理。即用抽氣機邊抽氣邊灌膠，灌成后用重物壓實即可。

（4）對于大直徑部位的空鼓，應用刀將空鼓部位劃開，放出空鼓中的氣體，清潔基層表面，再用噴燈吹干卷材內部，最后重新貼補一快卷材，確保新貼卷材與舊卷材四邊搭接牢固，搭接尺寸滿足要求。

（5）對于再大的空鼓應采用割補法處理。即用刀將空鼓卷材割除，按上一做法進行基層清理，再依次貼補層層新卷材，貼補時應確保粘貼牢固，卷材間錯縫搭接，而后重做保護層。

3、卷材開裂的原因及防治措施

卷材屋面裂縫主要有橫向裂縫和無規則裂縫。

產生橫向裂縫的主要原因有：

（1）溫度變化使屋面板縮脹，從而引起翹曲變形；

（2）卷材質量低下，溫度變化后其韌性和延伸度達不到質量要求。

產生無規則裂縫的主要原因有：

（1）卷材搭接不足；

（2）卷材老化龜裂或空鼓、翹曲處理不當等。

針對上述原因，施工中主要從以下幾方面入手：

（1）對于無規則裂縫，一般在開裂處補貼卷材即可；

（2）對于有規則裂縫，可用卷材或鍍鋅鐵皮制成的蓋縫條補縫，也可用防水油膏補縫或用干鋪卷材作補強層。

4、山墻、女兒墻部位漏水的原因及防治措施

建筑物的山墻和女兒墻根部滲水主要有以下幾方面原因：

一是山墻或女兒墻與屋面板連接不牢，轉角處附加層未錯縫搭接或搭接不密實；

二是壓頂砂漿強度低，壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進入卷材；

三是女兒墻底部與剛性防水層結合處開裂，造成滲漏；

四是找平層處理不好導致卷材粘貼不牢、脫落、起鼓，后序工序施工時容易造成卷材損壞，產生滲漏隱患。

對此，在施工中應著重注意以下幾方面：

（1）卷材收頭處的凹槽留置要規范：留置高度要保證最低處不低于防水層頂面250mm，實際施工時，先計算好留置高度，用儀器找平，將凹槽留在同一水平線上。凹槽的留置寬度60mrn，深60mm，恰是一線磚位置，這樣可有較保證卷材卷貼高度。

（2）屋面為現澆板時，屋面板混凝土澆筑時，可在沿女兒墻體位置處同時澆筑混凝土止水帶，高度應高于防水層項部100mm左右。這樣可有較解決墻體與混凝土因吸水率不同而可能發生的結構裂縫，從而有較預防女兒墻根部滲水。

（3）水泥砂漿找平層施工時，泛水處必須做成圓弧狀，并粉致女兒墻上留置的凹槽內，凹槽內找平層做成斜坡狀，找平層必須清光。這樣可以較好地確保卷材施工時的鋪貼質量，避免卷材在后序工序施工時容易發生破壞現象。

（4）卷材鋪貼在凹槽內收頭時，可用20mm10mm浸油杉木條，水泥釘將卷材收頭處整齊固定于槽內，然后用嵌密封膏。可有效解決天熱等原因造成密封膏流淌，卷材收頭固定不嚴，容易脫落的問題。

（5）剛性防水層施工時，在女兒墻根部應留伸縮縫，嵌密封膏，與女兒墻粉刷層斷開，可有解決剛性防水層因冷熱收縮而在女兒墻根部產生裂縫。